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电子游艺GNS草原争霸战:位于法国巴黎城西的拉德芳斯商务区 集中了巴黎大区最多的摩天大楼和企业

时间:2021/3/30 11:09:54  作者:  来源:  浏览:89  评论:0
内容摘要:国际消费中心城市是消费资源的集聚地,具有很强的消费引领和带动作用。从各国发展经验看,世界级消费城市都拥有充分体现自身特色、具备全球影响力的标志性商圈。为保护城市历史建筑群风貌,另辟蹊径拓展新区,建立探索人与自然和谐共存的现代综合体;综合考虑城市现状,用文创赋新改造老旧城区;地理环...
国际消费中心城市是消费资源的集聚地,具有很强的消费引领和带动作用。从各国发展经验看,世界级消费城市都拥有充分体现自身特色、具备全球影响力的标志性商圈。

为保护城市历史建筑群风貌,另辟蹊径拓展新区,建立探索人与自然和谐共存的现代综合体;综合考虑城市现状,用文创赋新改造老旧城区;地理环境不利于大规模土地开发,于是依傍城市要道枢纽,顺势培育出一片引领全球时尚的潮流文化地标……具有全球影响力的标志性商圈背后,都有着与其所在城市特性相适配的发展特点。

位于法国巴黎城西的拉德芳斯商务区,集中了巴黎大区最多的摩天大楼和企业。从高空俯瞰,该区的标志性建筑大拱门与凯旋门、香榭丽舍大街、协和广场同处一条中轴线,遥相呼应,巴黎的现代和历史也在此相映生辉。如今这里已成为欧洲最大商圈,也是全球最具吸引力的商圈之一。

巴黎从上世纪60年代开始大规模建设和改造建筑。为了保护塞纳河畔历史建筑群,巴黎市政府没有拆除老建筑,而是在近郊发展新的建筑空间,建立了拉德芳斯商务区,最大程度保护了历史遗产的风貌。如今,拉德芳斯已经建成总面积达360万平方米的写字楼群,拥有面积达24.5万平方米的商业中心。

拉德芳斯商务区网站数据显示,该区通勤员工总数达18万人,其中85%使用公共交通上下班。这里是欧洲最大的公交换乘中心,整个交通系统的建设采取了人车分流、立体交通的理念。在群楼中间设有巨大的架空广场,没有任何车辆行驶。广场下,是一个包括区域快线、地铁、高速公路、电车等在内的多层交通系统。

漫步在这片巨大的架空广场,几乎听不到车辆的喧嚣,不时还能邂逅极具现代艺术气息的雕塑。城区内建有占地25公顷的公园,种植有400余种植物,广场中心还设置了音乐喷泉。相较于拥挤的巴黎市区,这里是难得的“步行天堂”。300家商店、60家酒吧和餐馆,20分钟步行路程内还有15万套配套住房——因为提供了商务、居住、休闲在内的一站式融合生活,这里已成为巴黎的次中心区。

2006年法国政府批准了《拉德芳斯更新规划》,确保“城市和人的和谐发展”成为该地区不断改造升级的关键词。作为城市综合体建设的典范,拉德芳斯将在明年迎来占地2万平方米的“网络校园”。一应俱全的服务设施、日臻完善的公共机构,将带来更好的经济和社会效益。

1999年,德国柏林城市规划部门通过“内城规划方案”,强调体现城市的历史延续性,尊重原有的城市布局,逐步恢复城市公共空间,同时要避免建筑的单纯复古重建。在这样的城市发展理念下,位于普伦茨劳贝格区的“文化酿造厂”,成为用文创赋新改造旧区的典范。

“文化酿造厂”厂区始建于1842年,由宫廷建筑师施韦希滕设计,由红色和金色砖立面建筑群组成,加上极富特点的塔楼和烟囱,就像一座中世纪城堡。这里起初只是一家小啤酒酿造厂,几易其主后,在1887年达到了今天的规模——占地约2.5万平方米,拥有超过20幢建筑和6个庭院的一整片厂区。随着1967年正式停止生产,荒废厂区大跨度的空间、良好的采光,吸引了柏林多个著名音乐俱乐部在此活动。

1995年,一家地产企业正式成为厂区业主,并斥巨资对其进行彻底翻新。因为是受保护的工业文化遗产,外部翻新工作只涉及修补,最大程度保留了原有的砖立面,屋顶和支撑结构也都使用了忠于原样的材料,就连庭院中的铺石路面也被重新修复。考虑到与工业遗产风格不搭,没有进行大规模绿化。厂区内随处可见复制原始字体的标识牌,告诉游客各处曾经的用途,帮助人们了解当时啤酒的生产流程。

厂区的翻新,使得文化和商业用途相得益彰。一方面,艺术家和文艺爱好者们获得了更有利于创作的工作环境;另一方面,文创活动又增加了厂区的吸引力,厂区中正在使用的12幢标号建筑几乎全部租出。这里不仅有影剧院、博物馆、体育俱乐部等文体机构,也有超市、商店、酒吧、餐馆等消费场所,还吸引了越来越多的初创企业,已有数家传媒企业、出版社和广告公司在厂区内设立了办公室。

“文化酿造厂”如今是柏林工业文化和欧洲工业遗产旅游项目的重要组成部分,每年可以吸引100多万游客,成为推动柏林文化产业发展的标杆。

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