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电子游艺娱乐网址:新冠肺炎疫情对实体经济的影响

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为应对新冠肺炎疫情对实体经济的影响,银行业已加大力度降低收费,实现盈利。目前企业经营贷款利率持续下降,甚至低于个人抵押贷款利率。从那时起,许多人就开始利用经营贷款来买房子。去年,各地出现了一些专门为购房者办理企业贷款的市场机构,许多房地产中介甚至可以帮助购房者办理企业贷款购房。

某些银行机构也乐于看到经营性贷款流入房地产市场。一位银行信贷员曾坦率地说,给购房者贷款不仅安全,而且效率高,不用担心。如果资金投入到生产企业,尤其是小微企业,贷后管理既费时又费力,甚至担心小微企业主会付不起贷。

根据央行数据,截至2020年底,我国个人住房贷款余额为34.44万亿元,同比增长14.6%。为了防范金融风险,央行和中国银行保险监督管理委员会已经发布通知,限制银行住房贷款的比例。其中,几家国有银行的房地产贷款比例红线不得超过40%。在此背景下,防止经营性贷款资金进入房地产市场就显得尤为重要。

对于监管部门来说,有必要对经营贷款资金进入房地产市场的现象保持警惕,进一步收紧执法缰绳,扎紧监管的围栏。目前,上海和北京的银行保险监管局已发布通知,表示将重点管理个人住房信贷,严格防止经营性贷款等资金非法流入房地产市场。未来,需要更多地方监管部门关注进入房地产市场的资金“变脸”问题,加大对此类违规行为的打击力度。
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