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电子游戏下载开户:这一制度不仅是房地产长效机制的重要组成部分

时间:2021/7/24 11:20:51  作者:  来源:  浏览:51  评论:0
内容摘要:央行表示,这一举措有利于纠正部分房地产企业盲目扩张的现象,增强自身抗风险能力,也有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期。央行不仅对房地产企业债务进行监测和管理,还制定了银行业金融机构房地产贷款集中管理制度,即:对房地产贷款余额比例和个人住房贷款余额比例设定两个上限。对超过上限的金融机构设立过渡期,建立区域差异化调整机制...

央行表示,这一举措有利于纠正部分房地产企业盲目扩张的现象,增强自身抗风险能力,也有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期。

 

央行不仅对房地产企业债务进行监测和管理,还制定了银行业金融机构房地产贷款集中管理制度,即:对房地产贷款余额比例和个人住房贷款余额比例设定两个上限。对超过上限的金融机构设立过渡期,建立区域差异化调整机制。

 

中国人民银行金融市场司司长邹兰:简单地说,集中管理就是说,作为商业银行,这种(信贷)比例过高,不能集中在某个行业。用外行的话说,鸡蛋不能放在同一个篮子里,这是一个真理,因为如果篮子翻了,鸡蛋可能会碎。

 

央行表示,这一制度不仅是房地产长效机制的重要组成部分,也是金融宏观审慎政策框架的重要组成部分。实施以来,银行业金融机构房地产贷款和个人住房贷款集中度稳步下降。

 

中国人民银行金融市场司司长邹兰:房地产贷款占比下降0.6%,其中个人住房贷款占比下降0.2%。因此,在房地产贷款业务受到一定约束的同时,商业银行将更多精力投入到支持小微企业和“三农”等经济薄弱领域。此外,支持制造业、支持技术创新等重点领域贷款比重大幅提高。

 

最新数据显示,6月末人民币房地产贷款增速比上年末回落2.2个百分点,其中个人住房贷款增速比上年末回落1.6个百分点。中国人民银行表示,下一步将坚持住房定位为居住,而不是投机,落实政策,促进金融、房地产与实体经济平衡发展。


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